안녕하세요 온정씨입니다~!
오늘은 오랜만에 부린이의 부지런히 시리즈로 돌아왔습니다.
주제는 3기 신도시 청약입니다.
3기 신도시의 사전청약이 2021년 7월 28일부터 시작이된다고 하죠,
내집 마련의 가장 기본적인 단계인 청약의 기회가 열렸으니 조건에 해당하시는 분들은 적극적으로 청약을 시작하시기를 추천드립니다
우선 이번 3기 신도시 사전청약 일정과 조건 등을 먼저 살펴 볼까요?
사전 청약 일정
국토교통부와 LH가 관리하는 3기신도시 청약 홈페이지에 따르면 2021년 한해동안 총 4번의 청약일정이 예정되어있습니다.
2021년 7월, 10월, 11월 ,12월 로 총 4번의 기회가 있으니 내 집마련을 꿈꾸시는 분은 절대 놓치셔서는 안되는 기회이죠.
이 기회를 모두가 받을 수 있을까요?
그렇지 않습니다. 바로 정해둔 기본 조건을 충족하는 사람만 청약을 시도해볼 수 있습니다.
청약 기본 조건
그 조건을 크게 세가지로 정리하자면 다음과 같습니다.
첫째, 무주택 자이면서 주택청약통장에 가입한 자.
둘째, 사전청약 당시 해당 지역에 거주하고 있으며, 본청약까지 거주기간요건을 충족한 자.
셋째, 기본적인 소득, 자산요건 이내의 자.
자 위의 세가지 요건들을 구체적으로 살펴볼까요?
1. 무주택세대구성원 및 입주자 저축 가입
- 신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이
전원 무주택이어야하며 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 가입자가 대상
2. 거주요건
- 사전청약 당시 해당지역에 거주 중이면 신청할 수 있으나, 본청약 시점까지 거주기간을 충족해야함
* 투기과열지구는 2년 이상 거주
3. 소득, 자산요건
- 소득 요건은 공급대상 물량이 일반공급인지, 특별공급(신혼부부분양, 생애최초분양)인지에 따라 달라집니다.
구체적으로 다음과 같습니다.
- 일반분양과 특별분양의 차이는 저의 다른 부지런히 시리즈를 참고 해주세요!
결국 위의 사전청약 조건을 모두 충족하는 소수만 사전청약의 기회를 얻을 수 있는 것으로 보입니다.
따라서 내가 무주택자이고 청약대상 지역에 거주하고 있더라도 월평균 소득이 기준 이상이라면 사전청약을 하기 어렵게 됩니다.
월평균 소득은 그럼 어떻게 확인하나요??
월평균 소득 확인하기!
해당 도표역시 3기 신도시 홈페이지에서 확인 가능합니다.
지금까지 3기 신도시의 청약일정과 자격요건을 살펴보았습니다.
다음 편에서는 구체적인 공급물량과 일정으로 찾아오겠습니다.
모두 성공 청약 합시다!
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